Podatki > Podatki lokalne

Ponieważ podatek od nieruchomości jest regulowany niezależnie od sposobu wykorzystania gruntu, toteż należy go uznać jako koszt uzyskania przychodów, w rozumieniu art. 15 ust. 4 ustawy z 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych.

Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Wartość budowli, stanowiąca podstawę opodatkowania podatkiem od nieruchomości, może być równa albo wartości początkowej wyliczonej dla potrzeb amortyzacji albo wartości rynkowej tej budowli.

Część II

 

Przełomowy w zakresie problematyki opodatkowania podatkiem od nieruchomości dróg wewnętrznych, był wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z 18 stycznia 2007 r. (I SA/Ol 582/06), w którym Sąd uznał, że w okresie pomiędzy 2004 a 2006 rokiem, z opodatkowania podatkiem od nieruchomości wyłączone były wszystkie drogi, a nie jedynie drogi publiczne. Wyrok ten nie zmienił jednak stanowiska organów podatkowych, które wskazywały, że z wyłączenia opodatkowania podatkiem od nieruchomości wprawdzie korzystały także drogi wewnętrzne, ale pod warunkiem, że grunty na których znajduje się droga zostały sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako „dr”.

Część I

 

Przedsiębiorcy, którzy w okresie pomiędzy 2004 a 2006 rokiem płacili podatek od nieruchomości z tytułu posiadanych dróg wewnętrznych, wciąż mogą odzyskać nadpłacony podatek za rok 2005 i 2006 (termin do zwrotu nadpłaty za rok 2004 upłynął 15 stycznia 2009 r.), składając wniosek o stwierdzenie nadpłaty wraz z korektą deklaracji za poszczególne lata. W powyższym okresie ustawa z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych wyłączała bowiem z opodatkowania podatkiem od nieruchomości wszystkie drogi, pasy drogowe wraz z drogami oraz obiektami budowlanymi związanymi z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsługą ruchu.